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COMUNE DI ISORELLA

Provincia di Brescia
 
 

Documento di Piano

 

P.G.T. - DOCUMENTO DI PIANO

     Il documento di piano definisce il quadro generale della programmazione urbanistica anche in base a proposte pervenute da cittadini o da associazioni di cittadini. Questo significa che i cittadini sono chiamati a partecipare già nelle prime fasi del processo di elaborazione del P.G.T..

     Il documento di piano deve anche prevedere un lavoro di analisi del territorio comunale da tutti i punti di vista, inclusi quello geologico, ambientale, urbanistico, viabilistico, infrastrutturale, economico, sociale e culturale. Questo documento deve anche evidenziare eventuali beni storici o ambientali di particolare interesse.

     Il documento di piano ha anche lo scopo di definire e pianificare lo sviluppo della popolazione residente nel comune.

     Tipicamente il documento di piano è il primo atto nella stesura del P.G.T..
 

 

  

Relazione documento di piano.

  

Appendice statistica.

  

Condizioni di fattibilità degli ambiti di trasformazione delle previsioni di piano.

  

Ricognizione delle istanze/proposte dei cittadini e/o portatori d'interesse diffuso.

  

Analisi del settore agricolo.

  
Atti di consultazione ex art.13 L.R. 12/05  
 

 

  

Tavole Grafiche

QUADRO RICOGNITIVO E PROGRAMMATORIO DI RIFERIMENTO

Inquadramento territoriale generale.

  

Estratto dal PTCP.

Struttura di piano.

  

Ambiente e rischi. Atlante dei rischi idraulici e idrogeologici.

  

Tavola paesistica.

  

Piano della viabilità della Provincia di Brescia. Indirizzi strategici.

  

Progetto Direttore della Rete ecologica della Provincia di Brescia.

  

Sintesi delle previsioni urbanistiche dei comuni limitrofi.

Estratto del mosaico dei piani:

Tavola di azzonamento.

  

Ricognizione delle istanze/proposte dei cittadini e/o portatori d’interesse diffuso.

  

QUADRO CONOSCITIVO DEL TERRITORIO COMUNALE

Individuazione dei vincoli e delle tutele “ope legis”.

  

Stato d’attuazione della pianificazione vigente.

  

Dinamica storica dell’utilizzo del suolo con l’individuazione delle soglie di crescita.

  

Analisi delle infrastrutture e della mobilità privata esistente e di progetto e del sistema del trasporto pubblico.

  

Sistema dei beni culturali e del paesaggio.

Analisi individuazione e coerenziazione delle componenti del paesaggio fisico e naturale.

  

Analisi individuazione e coerenziazione delle componenti del paesaggio agrario e dell’antropizzazione colturale.

  

Analisi individuazione e coerenziazione delle componenti del paesaggio urbano e storico culturale.

  

Rilevanza paesistica, componenti identificative, percettive e valorizzative del paesaggio e componenti di criticità e degrado del paesaggio.

  

Rilievo fotografico degli elementi significativi del paesaggio.

  

Sintesi delle componenti paesistiche.

  

Scomposizione del territorio in classi di sensibilità paesistica.

  

Sistema ambientale e componente geologica.
Analisi della componente suolo.  

Lettura integrata del sistema territoriale.

Sintesi delle vocazioni e dei limiti per le trasformazioni del territorio.

  

Indicazioni strategiche.

  

PROGETTO DI PIANO

Progetto di Piano.

  

Analisi e verifica di compatibilità del Progetto di Piano con i criteri di 

sostenibilità ambientale e la pianificazione sovracomunale e di settore.
Verifica del consumo di suolo del progetto di piano.  
Il progetto di piano e la tavola paesistica da PTCP.  

Il progetto di piano e la tavola struttura di piano da PTCP.

  

Il progetto di piano e la tavola ambiente e rischi da PTCP.

  

Il progetto di piano e i vincoli-tutele e le condizioni di fattibilità idrogeologica.

  

Il Progetto di Piano e la sintesi delle vocazioni e dei limiti per le trasformazioni del territorio.

  

 

 
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